Køberrådgivning

Få hjælp til køb og salg af bolig

Sagsbehandleren.dk guider dig trygt og sikkert gennem dit boligkøb på en let og  overskuelig måde. Det er vigtigt, at vi giver dig det bedst mulige grundlag for at kunne træffe de rette valg. At købe fast ejendom er en livets helt store beslutninger og Sagsbehandleren.dk holder dig i hånden hele vejen.

Hvad er køberrådgivning?

Køberrådgivning er en skræddersyet tjeneste målrettet boligkøbere. Den omfatter professionel rådgivning, forhandlingsstøtte samt effektiv håndtering af alle dokumenter og de praktiske, juridiske procedurer, der følger med boligkøbet.  Med køberrådgivning får boligkøbere adgang til ekspertrådgivning, der udelukkende er fokuseret på at beskytte og fremme deres interesser i boligkøbsprocessen.

"En klar anbefaling herfra. I vores branche skal det tit gå stærkt. Marianne er altid til at komme i kontakt med og hun er effektiv og ordentlig i sit arbejde."

Brynjar Bjarnfoss

Indehaver, Danbolig Rødorvre

Den rette ekspertise

Marianne Carthberg

Ydelser

Det kan Sagsbehandleren.dk hjælpe med:

  • Gennemgang af købsaftalen
  • Rådgivningsskrivelse
  • Telefonmøde, minimum et møde á en times varighed
  • Godkendelsesskrivelse
  • Dialog med bank og mægler
  • Godkendelse af handlen
  • Udarbejdelse/kontrol & tinglysning af skøde
  • Udarbejdelse/kontrol af refusionsopgørelse

Udvalgte referencer fra private

For private

“Tak i lige måde. Det har også været en fornøjelse for os. Vi har været helt trygge hele vejen igennem. Du får vores varmeste anbefalinger."

Michael Thyssen

Køge

For private

"Jeg har i hele forløbet følt mig i yderst kompetente og trygge hænder. Marianne har altid svaret kvalificeret og hurtigt retur, så handelsforløbet har kørt i et jævnt og let flow. Jeg kan derfor kun give min varmeste anbefaling af Marianne."

Anne-Mette Thorsager

Solrød Strand

Kontakt mig og få et tilbud på den opgave du ønsker løst.

Hvad kan jeg hjælpe dig med?

Derfor er køberrådgivning vigtigt

Køberrådgivning er en professionel håndsrækning som sparer dig for både tid,  penge og giver tryghed gennem hele købsprocessen.  Køberrådgivning bringer specialiseret viden til bordet, og hjælper med at undgå potentielle faldgruber og sikrer, at du træffer valg på det rette grundlag. 

Køberrådgiver med 30 års erfaring i køb og salg af bolig 

Her finder du prisen for køberrådgivning

Køberrådgivning pris

Privat – priser er inklusiv moms 

 

Klik og læs mere

Køberrådgivning inkl. udarbejdelse eller gennemgang af skøde, refusionsopgørelse m.m.

Gennemgang af købsaftale og bilag og rådgivning i forbindelse med samme. Al korrespondance med mægler og pengeinstitutter. Udarbejdelse eller gennemgang af skøde og refusionsopgørelsen:

Kr. 6.000,-

Ved ekspedition af sikkerhedsstillelse i ejer- eller grundejerforeningen opkræves gebyr på:

Kr. 2.500,-

Udvalgte referencer fra erhverv

7 års samarbejde

"Vi bruger Marianne til berigtigelse af mange af vores handler, og har haft et super samarbejde siden 2015. Vi føler os meget trygge ved at overgive den del af vores arbejde til hende, og kan varmt anbefale hende til andre."

Kenneth Thiemke

Indehaver, Danbolig Tåstrup

9 års samarbejde

"Marianne er samtidig fantastisk som sparringspartner, når vi har spørgsmål eller problemstillinger, der rækker ud over det sædvanlige i traditionelle bolighandler. Her får vi altid et hurtigt og kompetent svar på vores spørgsmål.

Claus Algren

Indehaver, Estate Aalborg

7 års samarbejde

"Marianne har haft ansvaret for eftersagsbehandlingen i alle mine handler i denne periode, og jeg har udelukkende fået positive tilbagemeldinger fra mine kunder. Marianne er meget ærekær og leverer altid en høj kvalitet i sit arbejde."

Susanne Axelsen

Robinhusmægler

Kontakt mig og få et tilbud på den opgave du ønsker løst.

Hvad kan jeg hjælpe dig med?

Ofte stillede spørgsmål

Jeg bistår både private samt erhvervskunder med sparring og ekspedering af forskellige opgaver.
Kontakt mig for en uforpligtende snak, hvor vi kan drøfte dine muligheder.

Køb af bolig:

  • Gennemgang af købsaftalen og handlens bilag
  • Fremsendelse af oplæg til møde
  • Telefonmøde ca. 1 time
  • Forbeholdsskrivelse
  • Gennemgang af sælgers besvarelse og ofte møde nr. 2
  • Sparring i forbindelse med tegning af hus- og ejerskifteforsikring
  • Tinglysning af skøde og evt. øvrige nødvendige tinglysninger eller gennemgang af samme, hvis sælgers mægler berigtiger
  • Frigivelse af købesummen
  • Indhentelse af bilag til refusionsopgørelsen
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Korrespondance med banker og mægler

Salg af bolig:

  • Eftersagsbehandling
  • Fremsendelse af købsaftale og bilag til respektive banker og køber rådgiver/advokat
  • Opfølgning på handlens opfyldelse og frister
  • Gennemgang af skøde og øvrige nødvendige tinglysninger eller udarbejdelse af samme i tilfælde af sælgerberigtigelse
  • Opfølgning på at vilkår for nøgleoverdragelse er opfyldt
  • Orientering til respektive værker om ejerskifte og aflæsningstal
  • Indhentelse af bilag til brug for refusionsopgørelsens udarbejdelse
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Korrespondance med banker og køber/købers rådgiver
  • Frigivelse af købesummen

Sagsbehandling:

  • Eftersagsbehandling
    Sælgerberigtigelse
    Køberrådgivning, familiehandler og berigtigelse
  • Tinglysning af skøder, bodelinger, skifteretsattester, servitutter, pantebreve og ægtepagter
    Tinglysning af debitorskifter, forhøjelses- og respektpåtegninger på sikkerheder som er tinglyst til foreninger
  • Udarbejdelse af tinglysningsfuldmagter

Sagsbehandleren er en digital virksomhed, som er baseret på, at arbejdet kan udføres når som helst og hvor som helst. Jeg har ikke faste åbningstider, og er derfor fleksibel så jeg på bedst mulig vis, kan hjælpe dig med din næste opgave.

Jeg har et solidt netværk af samarbejdspartnere, som står klar til at bistå de opgaver, som jeg varetager. Derfor er der ingen risici, hvis jeg er på ferie eller har andet fravær under vores samarbejde.

Ja! Hvis der opstår sygdom, sekretæren er på ferie eller der blot er brug for flere hænder, er jeg din personlige sagsbehandler og sparringspartner.

Mulighed for at udlicitere digitale tinglysningsprocesser – både faste aftaler og ad hoc aftaler efter kontorets behov.

Mulighed for udlicitering af berigtigelse af ejendomshandler fra a-z.

Vore fælles mål er, at vi skal have glade og tilfredse kunder.

Ja! Du kan lade mig ekspedere alle dine sælgerberigtigelser.
Du kan overlade eftersagsbehandlingen til mig og du kan lade kontoret tilbyde køberrådgivning og lade mig klare denne del.

Ja, jeg kan hjælpe med tinglysning af skøde eller bodeling og forestår koordineringen med banker og underretter samme.

Ja! Du sender blot skifteretsattesten til mig, så sørger jeg for tinglysning til evt. efterlevende ægtefælle eller arving.

Er du interesseret i at høre mere?

Kontakt mig og få et tilbud på den opgave du ønsker løst.

Kontakt mig